Preis
299.000 Euro
NUR 249 EURO / QM GROßZÜGIGES GEWERBEGEBÄUDE MIT VIER LAGERHALLEN NUR 1.600 METER ZUM HAUPTBAHNHOF UND BAUHAUS MUSEUM !
Lage: Dessau
Objektart: Lagerfläche
Gesamtfl.: ca. 1.200 qm
Grundstück: ca. 2.000 qm
Courtage: KEINE
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
980.000 Euro
NUR 3.500 €M² – RESTAURANT & PENSION IN BEGEHRTER LAGE AN DER SCHARFEN LANKE !
Lage: Pichelsee
Objektart: Gewerbe
Gesamtfl.: ca. 280 qm
Courtage: 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
990.000 Euro
NUR 1.990,-Euro Qm - ERSTKLASSIGES WOHNHAUS MIT POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE LEIPZIG – WIEDERITZSCH
Lage: Leipzig
Objektart: Mehfamilienhaus
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 497,50 qm
Einheiten: 7
Stellplätze: 5
Mieteinnahmen: ca. 50.940 Euro/Jahr ist
Mieteinnahmen: ca. 55.000 Euro/Jahr soll
Courtage: 6 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
1.290.000 Euro
ERSTKLASSIGE INVESTITION IN BERLIN-WEISSENSEE - KFZ-WERKSTATT ZUM SELBER NUTZEN ODER VERMIETEN !
Lage: Berlin-Weißensee
Objektart: Lager / Autowerkstatt
Baujahr: ca. 2018
Gebäudenutzfläche: ca. 400 qm
Grundstück: ca. 1.200 qm
Stellplätze: 10
Mögliche Mieteinnahmen: ca. 120.000 Euro/Jahr
Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
2.950.000 Euro
21 FACH !!! ERSTKLASSIGES ÄRZTEHAUS IN ZENTRALER LAGE UNWEIT BÜRGERAMT LICHTENRADE !
Lage: Berlin-Lichtenrade
Objektart: Mehrfamilienhaus WEG Teileigentum
Baujahr: ca. 1970
Gewerbe-/Bürofläche: ca. 660 m²
Einheiten: 5
Garagen/Stellplätze: 5
Mieteinnahmen bis 2027: ca. 137.631 Euro Mieteinnahmen ab 2028: ca. 141.231 Euro
Courtage: 4,5 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
2.998.000 Euro
NUR 2.980 EURO QM !! - ERSTKLASSIGES WOHNHAUS MIT POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE BERLIN – STEGLITZ !
Lage: Berlin-Steglitz
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1954
Wohnfläche: ca. 1.006 qm
Grundstück: ca. 766 qm
Einheiten: 17
Kaufpreis/m²: 2.980 Euro/m²
Mieteinnahmen: ca. 102.658 Euro/Jahr
Courtage: 4,9 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
2.998.000 Euro
NUR 11,2 FACH - 2.016 ERO-QM - NEUBAU LEBENSMITTELMARKT MIT CA. 1.487 QM GESAMTFLÄCHE
Lage: Luckenwalde
Objektart: Lebensmittelmarkt
Baujahr: ca. 2020
Gesamtfläche: ca. 1.487 m²
Grundstück: ca. 7.695 m²
Parkplätze: 73
Vertragslaufzeit: 15 Jahre ab 06.2020 + 5 Jahre
Mieteinnahmen (JNKM): ca. 224.843 Euro/Jahr
Mieteinnahmen inkl. MwSt.: ca. 267.553 Euro/Jahr
Courtage: 5 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
3.500.000 Euro
WIEDER IM ANGEBOT ! - EINZIGARTIGES 5-FAMILIENHAUS IN BESTLAGE BERLIN-GRUNEWALD !
Lage: Grunewald
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1900
Einheiten: 5
Eine Einheit, ca. 120 m², frei
Wohnfläche: ca. 400 m²
Gesamtfläche: ca. 480 m²
Ist-Miete: ca. 40.000 Euro
Courtage: 5 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
3.700.000 Euro
NUR 2.517, EURO QM - LEERSTEHENDES ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL
Lage: Berlin
Objektart: Gewerbeobjekt
Baujahr: ca. 1920/1965
Gebäudenutzfläche: ca. 1.470 m²
Einheiten: 3
Garage/Stellplatz: 5
Mögliche Rendite: ca. 17-fach
Mögliche Mieteinnahmen: ca. 216.000 Euro/Jahr
Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
3.995.000 Euro
INNENSTADT - DENKMALGESCHÜTZTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE POTSDAM INNENSTADT
Lage: Potsdam
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1923
Wohnfläche: ca. 569 m²
Gewerbefläche: ca. 547 m²
Gesamtfläche: ca. 1.116 m²
Einheiten: 10 WE und 8 Gewerbe
Mieteinnahmen: ca. 172.000 Euro/Jahr (Ist)
Mieteinnahmen: ca. 190.000 Euro/Jahr (Soll)
Courtage: 5 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
4.290.000 Euro
MODERNE FACHMARKTIMMOBILIE MIT ANKERMIETER - NUR 11,5 FACH - LANGFRISTIG VERMIETET
Lage: Bad Freienwalde
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 2018/19
Gesamtfläche: ca. 2.241 m²
Grundstück: ca. 7.635 m²
Parkplätze: 93
Vertragslaufzeit: 15 Jahre ab 12.2019 + 5 Jahre
Mieteinnahmen (JNKM): ca. 313.376,40 Euro/Jahr
Mieteinnahmen inkl. MwSt.: ca. 372.917,90 Euro/Jahr
Courtage: 5 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
8.500.000 Euro
21,5 FACH - SICHERE ANLAGE IN TOPLAGE VON POTSDAM !
Lage: Potsdam
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1850/2022
Wohnfläche: ca. 405 m²
Gewerbefläche: ca. 812 m²
Gesamtfläche: ca. 1.217 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.052 m²
Mieteinnahmen (Ist)/Jahr: 372.000,00 Euro
Mieteinnahmen (Soll)/Jahr: 405.000,00 Euro
Courtage: 7,14 % inkl. ges MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
9.500.000 Euro
11,95 FACH - 1.257 Euro Qm - NEUBAU PFLEGEEINRICHTUNG CA. 7.556 QM !
Lage: Potsdam
Objektart: Pflegeeinrichtung
Baujahr: ca. 2016
Gebäudenutzfläche: ca. 7.556 m²
Grundstück: ca. 6.620 m²
Betten: 120
Rendite: nur 11,95-fach
Mieteinnahmen: ca. 795.000 Euro/Jahr
Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Preis
28.000.000 Euro
EXKLUSIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE REGIERUNGSVIERTEL NUR 500 METER VOM FIREDRICHSTADT
Lage: Berlin-Mitte
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 2000
Wohnfläche: ca. 957 m²
Bürofläche: ca. 2.163 m²
Ladenfläche: ca. 397 m²
Gesamtfläche: ca. 3.517 m²
Einheiten: 31
Stellplätze: 13
Mieteinnahmen: ca. 800.688 Euro/Jahr (Ist)
Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.